Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift

Visste du at du kan kjøpe bolig i nybygg med 100% finansiering?

  • Kjøp nybygg av Heimdal Eiendomsmegling
  • Vi hjelper deg med sparing og finansiering
  • Sammen oppfyller vi boligdrømmen

Må man ikke ha 15% egenkapital for å kjøpe bolig?

Selv om du ikke har egenkapital, kan du fortsatt oppfylle boligdrømmen. 

Boliglån uten egenkapital

Det finnes unntak som gjør at vi kan tilby opptil 100% finansiering. Har du god betalingsevne og solid betalingshistorikk, kan du realisere boligdrømmen uten egenkapital.

Hvordan fungerer det?

Vi vurderer din totale økonomiske situasjon og tilpasser løsningen deretter. Sammen med en rådgiver får du oversikt over økonomien din og legger en plan for å nå dine mål. Med en skreddersydd spareplan, trenger du kanskje ikke 100% finansiering når du skal overta ditt nye hjem.

Tett samarbeid med Heimdal Eiendomsmegling

Vi samarbeider tett med Heimdal Eiendomsmegling for å sikre en smidig prosess fra start til slutt, både med finansiering og oppfølging under byggeprosessen. Dette gir deg trygghet og forutsigbarhet mens ditt nye hjem blir til.

Vi hjelper deg å oppfylle boligdrømmen

Portrettbilde av mannlig ansatt.

Henry Hicks

Rådgiver Personmarked

90138899

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Portrettbilde av kvinnelig ansatt.

Lisa Marie Søberg

Rådgiver Personmarked

97097714

Autorisert rådgiver

  • Kreditt

Les mer om boliglån fra MelhusBanken

Fikk god hjelp av rådgiveren sin
Par på skogstur

Gunhild og Johannes oppfylte boligdrømmen

Fikk god hjelp av rådgiveren sin
Se de viktigste ord og begrep om boliglån
Ungt par

Hva betyr alle lånebegrepene?

Se de viktigste ord og begrep om boliglån
Få tips for din økonomi med boliglån
To gutter sitter p restaurant med mobil og smiler og ler

Slik planlegger du økonomien din med boliglån

Få tips for din økonomi med boliglån

Boliglån - priser

Inntil 50% av markedsverdi Inntil 75% av markedsverdi Inntil 85% av markedsverdi
Nominell rente fra 5,69% 6,45% 6,55%
Effektiv rente fra 5,93% 6,74% 6,84%
Etableringsomkostninger 0,25% av lånebeløp* 0,25% av lånebeløp* 0,25% av lånebeløp*
Terminomkostninger pr. mnd. 50 kr 50 kr 50 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1 000 kr 1 000 kr 1 000 kr
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel

50% av markedsverdi: 1 500 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,93%. Totalt 2 834 726 kr. 

75% av markedsverdi: 1 500 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,74%. Totalt 3 043 845 kr.

85% av markedsverdi: 1 500 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,84%. Totalt 3 072 261 kr.

Vi tilbyr fastrente lån for 3, 5 og 10 år. Ta kontakt med oss for pris, kontaktinformasjon finner du her.

Inntil 50% av markedsverdi Inntil 75% av markedsverdi Inntil 85% av markedsverdi
Nominell rente fra 5,69% 6,15% 6,25%
Effektive rente fra 5,92% 6,40% 6,51%
Etableringsomkostninger 0,25% av lånebeløp* 0,25% av lånebeløp* 0,25% av lånebeløp*
Terminomkostninger pr. mnd. 50 kr 50 kr 50 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1 000 kr 1 000 kr 1 000 kr
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel

50% av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,92%. Totalt 3 773 775 kr. 

75% av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,40%. Totalt 3 941 845 kr.

85% av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,51%. Totalt 3 978 967 kr.

Vi tilbyr fastrente lån for 3, 5 og 10 år. Ta kontakt med oss for pris, kontaktinformasjon finner du her.

Lån inntil 85% av kjøpesum/ godkjent verdi Pris
Nominell rente fra 5,55%
Effektiv rente fra  5,77%
Etableringsomkostninger 0,25% av lånebeløp*
Terminomkostninger pr. mnd. 50 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1000 kr
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,77%. Totalt 3 723 653 kr.
Lån inntil 85% av kjøpesum/ godkjent verdi Pris
Nominell rente fra 5,55%
Effektiv rente fra  5,77%
Etableringsomkostninger 0,25% av lånebeløp*
Terminomkostninger pr. mnd. 50 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1000 kr
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,77%. Totalt 3 723 653 kr.
Lån inntil 85% av kjøpesum Pris
Nominell rente fra 5,69%
Effektiv rente fra 5,92%
Etableringsomkostninger 0,25% av lånebeløp*
Terminomkostninger pr. mnd. 50 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1 000 kr
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,92%. Totalt 3 773 775 kr.
Lån inntil 85% av kjøpesum Pris
Nominell rente fra 5,69%
Effektiv rente fra 5,92%
Etableringsomkostninger 0,25% av lånebeløp*
Terminomkostninger pr. mnd. 50 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1 000 kr
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,92%. Totalt 3 773 775 kr.
Rammelån innefor 60% av verdigrunnlag Pris
Nom. rente, fleksilån under 2 millioner* fra 6,15%
Nom. rente, fleksilån over 2 millioner** fra 5,95%
Provisjon pr. mnd. 0,0%
Etableringsomkostninger; av bevilget ramme*** 0,25%
Terminomkostninger pr. mnd. 75 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1 000 kr
*Eff. rente avhengig av utnyttelsesgrad. **Eff. rente avhengig av utnyttelsesgrad. ***Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Byggelån Nom. rente
Byggelån inntil 85% av markedsverdien* fra 9,00%
Provisjon pr. kvartal** 0,33%
Etableringsomkostninger 0,50%
Depotgrebyr pr. sikkerhet 1 000 kr
*Eff. rente avhengig av utnyttelsesgrad. **Av bevilget beløp. ***Av byggelånsramme. Min. 5 000 kr.
Øvrige kostnader Pris
Låneendring, mindre 0 kr
Låneendring, enkel 500 kr
Låneendring 750 kr
Tinglysning 500 kr
Forsinkelsesrente 11,75%
Overtrekksrente 18%
Purregebyr 35 kr
Inkassogebyr 105 kr